Kredyt na budowę domu
Wspieramy przy budowie od pierwszej decyzji aż po uruchomienie ostatniej transzy kredytu. Kosztorys, dobór banku, harmonogram wypłat — prowadzimy przez całość.
5 etapów — tak wygląda proces
Analiza zdolności i planu budowy
Sprawdzamy zdolność kredytową, projekt oraz realne koszty inwestycji.
Dobór banku i harmonogramu wypłat
Wybieramy rozwiązanie najlepiej dopasowane do budowy i kosztów inwestycji.
Wypłata I transzy (stan zerowy)
Pomagamy przejść przez formalności do uruchomienia pierwszej wypłaty.
Kolejne transze — etapy budowy
Pilnujemy zgodności wypłat z harmonogramem budowy i postępem prac.
Odbiór i refinansowanie
Pomagamy przejść na docelowy kredyt hipoteczny i poprawić warunki finansowania.
Wymagane dokumenty
- Projekt budowlany + pozwolenie na budowę
- Kosztorys inwestorski
- Akt notarialny działki (lub umowa przedwstępna)
- Zaświadczenie o dochodach (3 miesiące)
- Wypis z rejestru gruntów
Dlaczego z nami?
Budowa domu to nasz żywioł — znamy ją od strony banku i od strony placu budowy.
Znamy dokumenty
Pomagamy skompletować dokumenty potrzebne do sprawnego uruchomienia finansowania.
Znamy banki
Wiemy, które banki najlepiej finansują budowę domu i jak dopasować rozwiązanie do inwestycji.
Znamy proces
Od wniosku po ostatnią transzę — towarzyszymy na każdym kroku.
Częste pytania
Ile wkładu własnego potrzebuję przy budowie domu?
Standardowo banki oczekują 20% wartości inwestycji, część akceptuje 10% z ubezpieczeniem niskiego wkładu. Wkładem może być również działka, na której budujesz. Policzymy to dokładnie dla Twojej sytuacji.
Czy działka może być wkładem własnym?
Tak — wartość działki, na której powstaje dom, bank zwykle zalicza do wkładu własnego. To częsty sposób na spełnienie wymogu bez gotówki.
Jak wygląda wypłata transz?
Bank wypłaca kredyt w częściach (najczęściej 3), zgodnie z postępem budowy — po stanie zerowym, w trakcie etapów budowy i przy odbiorze. Pilnujemy, żeby harmonogram wypłat pasował do realnego tempa prac.
Co jeśli kosztorys wzrośnie w trakcie budowy?
Można wnioskować o podwyższenie kredytu lub finansowanie uzupełniające. Dlatego tak ważna jest realna wycena kosztorysu przed wnioskiem — pomagamy ją urealnić na starcie.
Planujesz budowę? Porozmawiajmy.
Bezpłatna analiza — sprawdzimy zdolność, kosztorys i dobierzemy bank pod Twoją inwestycję.
Bezpłatna analiza Kupujesz też działkę? →